渥太华房产资讯--- 2023年10月份数据新鲜出炉---瞻前顾后，数据里面有真知
渥太华最全面、及时、直观的房产数据：立足刚刚过去的一个月，回顾、对比过往五年的市场变化，帮您把握最准确的市场脉搏！
让我们先看民居地产（Residential)：
2023年10月,渥太华民居房产的销量继续小幅幅度回落--仅售出710套, 这有冬天临近的影响，更有高利率的影响---使一些客户拿不到足够的贷款而无法入市，也有一批客户再次进入犹豫或观望状态。
2023年10月,渥太华民居房产的平均成交价格较前面几个月基本持平--在70万附近波动。销量下滑，但连续几个月价格平稳---这也说明渥太华的房价已是底部，进一步下落的空间几乎没有啦。
2023年10月,渥太华民居地产的主要成交价格主要集中区间已经从去年的40万-80万之间,上移到今年的40-125万之间了。其中，100万之上的占比有所放大， 买大宅和豪宅的买家正在趁低买入。
2023年10月,渥太华民居房产的库存量, 也在继续放大---已超过3100套，这个库存量已经创出近5年单月库存量的新高，可见近期有较多房主急于出售房产，这样，买家可以选择的空间也在不断扩大。
2023年10月,渥太华民居房产的上市量，和9月相比有较大幅度的下降--上市1750套左右, 冬天来临，随着天气转冷，还有圣诞新年假期的临近，房屋上市量应该会不断下降。目前的房市仍处于相对平衡、健康的状态。
过去7年间,渥太华的民居交易量，整体趋势是稳步上升的,但2022年受央行多次加息的打压，总交易量回落幅度较大。
接下来，让我们再看看公寓房产(condos)：
2023年10月,渥太华房地产市场,公寓房的成交量较9月有小幅回落，仅售出220套。市场上的观望氛围浓重。
2023年10月,渥太华公寓房产的平均成交价依然在43万附近徘徊，从这里也可以看到渥太华房价的坚挺。
2023年10月,成交的渥太华公寓房产的价格主要分布区间也已从疫情前的20万-45万之间上移到20-60万之间，且三年间基本稳定在这个区间了。
2023年10月,渥太华公寓房产的库存依然在700套附近徘徊。和以往几年的10月相比，今年10月的库存已创出新高。
2023年10月,渥太华condo房产的上市量,较9月有较大的回落，在430套附近。
过去7年间,渥太华的民居交易量，整体趋势是稳步上升的,但2022年受央行多次加息的打压，总交易量回落幅度较大。
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